СОСТАВЛЯЕМ ПРОДАЮЩЕЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ

Чтобы продавать быстро и выгодно большое значение имеет как составлено Ваше объявление!

 

Давайте рассмотрим, как правильно составлять продающее объявление о продаже квартиры,

имея следующие параметры:

  1. Количество комнат: 2;
  2. Метраж квартиры: общая площадь 61 кв. м., жилая 36, кухня 12 кв. м.;
  3. Планировка: распашонка;
  4. Этаж, этажность дома: 8/16;
  5. Тип здания и год постройки: панельный дом, 1995 года постройки;
  6. Прилегающая территория: просторный двор с детской площадкой, дом у Ярославского шоссе ;
  7. Наличие балкона или лоджии: лоджия застекленная новыми стеклопакетами;
  8. Коммуникации: центральные;
  9. Тип санузла: раздельный;
  10. Ремонт (состояние квартиры): косметический ремонт, сделан 5 лет назад;
  11. Район расположения: 3 остановоки транспортом от МЦК «Ростокино», у шоссе;
  12. Инфраструктура: рядом учебные заведения, поликлиники, магазины, торговые центры, остановки;
  13. Размер коммунальных платежей: 4500 рублей в месяц зимой, 2800рублей летом.

ПРИМЕР ХОРОШЕГО ОБЪЯВЛЕНИЯ:

ЗаголовокПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ ВДНХ

Текст объявления:

 Просторная, 61 кв. м., 21 кв. м. зал, 15 кв. м. спальня. Квартира оборудована бытовой техникой, большая кухня — 12 кв. м.

Квартира находится на среднем этаже (8 этаж, 16этажного дома), в доме чистые подъезды и лифты, добрые соседи.

Выгодная планировка (распашонка), комнаты расположены справа и слева от коридора.

Просторная и уютная лоджия с новыми стеклопакетами, утепленная. Вполне подойдет для создания кабинета или кладовки для любых вещей.

Дом в хорошем техническом состоянии, не старый, 1995 года постройки.

В квартире приятный ремонт, остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, отдельно обговаривается продажа со всей мебелью.

Удобное расположение ,недалеко от центре города позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.

В шаговой доступности центральные магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта.

Уважаемые покупатели, в этой квартире я вырос и люблю ее всей душой, у нее очень хорошая энергетика.

Всегда следила за состоянием квартиры, своевременно всё меняла, даже жалко расставаться. Моя квартира ищет нового заботливого хозяина :)

Стоимость: 8 300 000 рублей.

Продавец квартиры: Галина, тел: 8-999-999-99-99.

Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр, насчет цены договоримся.


РАССМОТРИМ ТЕПЕРЬ ПРИМЕР ПЛОХОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ.

Продается двухкомнатная квартира 61/36/12, 8 этаж 16-этажного дома

Недалеко от центра города, санузел раздельный, лоджия застеклена, развитая инфраструктура.

Дом панельный, в квартире косметический ремонт:

Цена: 8 300 000 рублей.

Галина, тел: 8-999-999-99-99.


В  хорошем объявлении используется большое количество прилагательных, текст написан развернуто и литературно, есть личное отношение автора объявления (продавца квартиры) к своему объекту недвижимости.

В заголовке объявления также есть прилагательное «уютная», которое сразу рисует радужную картину у будущего покупателя.

В противовес хорошему объявлению, плохое составлено стандартно, здесь просто описаны некоторые параметры как в сотнях других объявлений, оно короткое и ничем не выделяется.

Так что, не бойтесь составлять ваше объявление о продаже квартиры грамотно, интересно и смелее проявляйте креатив. Ведь тогда намного больше шансов, что именно вам позвонят потенциальные покупатели.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: