Если квартира куплена с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать, при этом требуется согласие органов опеки и попечительства. В чем же заключается опасность покупателя?! Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной. «При покупке квартиры в новостройке с использованием ипотеки, которую частично планируется оплатить средствами маткапитала, родитель дает письменное обязательство Пенсионному фонду о наделении каждого члена семьи долей в течение шести месяцев с момента оформления права собственности. Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица. Во-первых, это сами дети, права которых были ущемлены: через 10–15 лет, когда им исполнятся 18, они потребуют восстановить свои права. Во-вторых, иск вправе подать Пенсионный фонд или заинтересованные третьи лица: прокуратура, органы опеки и попечительства и пр. Поводом для выяснения, использовался ли материнский капитал при покупке квартиры, может стать наличие у продавца двоих (и более) детей, как минимум один из которых родился после 1 января 2007 года (с этого времени в России выплачивается материнский капитал).
Бесплатные сервисы для запуска вашего онлайн-стартапа
Вперед!!! Генерируй названия доменов The Name App – итак, вам пришла в голову гениальная идея и даже уникальное название для нее. С помощью этого сервиса вы сможете проверить наличие…
СКРИПТ ЗАКРЫТИЯ «СВЕЖИХ» ДРУЗЕЙ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ НА КОНСУЛЬТАЦИИ
Привет! Меня зовут Марина Небесихина. Я хочу поделиться с вами моим опытом и знаниями в вопросе привлечения клиентов из соц.сетей. Я заметила, что как только я начала себя…
КАКОЙ СЕРВИС ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВЛЯТЬ РИЭЛТОР , ЧТОБЫ КЛИЕНТЫ БЫЛИ «НА ВСЮ ЖИЗНЬ»?
Чем отличаются «невозможные» риэлторы, от специалистов, имеющих среднестатистические показатели по сделкам?Какой эксперт зарабатывает в 10 раз больше и постоянно увеличивает продажи? Такой «невозможный эксперт» самостоятельно создал целую систему…
КАК ЭФФЕКТИВНО СТАРТОВАТЬ РИЭЛТОРУ
Многие, кто пришел в риэлторский бизнес, планируют сразу добиться больших результатов. Вам нужно запомнить главное правило-быстрых результатов не бывает. Для того чтобы достигнуть определенных вершин, нужно серьезно потрудиться. …
Выбираем смайл который хотим отправить Нажимаем на него Копируем (Ctrl+C) или запоминаем код, Вставляем (Ctrl+V) или пишем в сообщение PS: Emoji-смайлы отображаются в диалогах, записях на стене, комментариях,…
Семь шагов самокоучинга Джека Макани
Автором этой системы самокоучинга является датский коуч и тренер Джек Макани. В описании я не претендую на полностью совпадающие с авторским описание стратегии. Буду рассказывать так, как прожила…