НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

 ПРАВА для тех, кто недавно купил квартиру не будет новостью, что можно получить от государства налоговый вычет за покупку жилья, проценты по ипотеке и даже за покупку строительных материалов (при условии, что были сохранены чеки). Главное — чтобы вы платили налоги в России.
И так, кому сколько полагается, и как его вернуть?👇🏼
Сумма вычета зависит от того, когда вы купили квартиру.
🔸Если она была куплена после 1 января 2014 года: Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.
🔹Вы получите: максимум 260❗️тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 ❗️тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.
🔸Вычет может получить каждый из собственников жилья. Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).
🔹Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.
Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.
Кто может расчитывать на налоговый вычет.

🔸Вычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.

🔹Вы можете рассчитывать на вычет, если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ (на сайте Федеральной налоговой службы можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут.

🔸Если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги), вы также можете рассчитывать на вычет.
Вычет получают и собственники, которые приобретают жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеют официальный доход, с которого платят 13% НДФЛ.

🔹Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу.
Сталкивались ли Вы с возвратом налога? Поделитесь своим опытом в комментариях👇🏼

Автор

РИЭЛТОР+

Эксперт по недвижимости и ипотечный брокер с многолетним стажем. Работаю с финансами более 20 лет, с недвижимостью более 13 лет. Автор трансформационной коучинговой программы для увеличения доходов профессиональных экспертов рынка недвижимости. Основатель сообщества "Наставничество".